Tin tức

Dự án đất nền The Residence 1 khu vực Tây Bắc TP.HCM đón đầu làn sóng giãn dân

Hiện nay, làn sóng giãn dân thời gian qua giúp giá trị BĐS khu Tây Bắc được đẩy lên khá cao và đã hình thành mặt bằng giá mới bởi trung tâm Thành phố đang chịu sức ép dân số khá đông đúc và bức bí. Các dự án đất nền tại Củ Chi cũng đang nhận được sự quan tâm của quý khách nhờ quỹ đất rộng và mức giá hợp túi tiền.
Sau cơn sốt đất tháng 4, kể từ đầu tháng 6, mua bán nhà đất khu Tây với dấu hiệu sụt giảm. Tuy nhiên, đến cuối tháng 7 xu hướng mua đất dần quay trở lại, nhất là ở đối tượng nhà đầu tư trung lưu. Chỉ trong 2 tuần qua, khá nhiều lô đất lớn tồn đọng được đưa vào mua bán với giá tăng trung bình từ 1-1,5 triệu/m2.

Cụ thể, trên địa bàn huyện Củ Chi, giá những lô đất thổ cư tổng diện tích từ 2.000-10.000m2 khu vực gần cầu vượt Củ Chi, ngoài đường QL.22 khoảng từ 6-10 triệu/m2. Khu vực tuyến đường Lê Minh Nhựt, giao Tỉnh Lộ 8 đến trung tâm xã Tân An Hội, đất thổ cư với giá 7-12 triệu/m2. Đất quanh KCN Tân Phú Trung, KCN Thái Hòa đến trung tâm Bệnh viện Xuyên Á (Tân Phú Trung, Củ Chi) với giá tầm 6-8 triệu/m2. Tuyến tuyến đường Hồ Văn Tắng, An Nhơn Tây, Nguyễn Văn Khạ, Nguyễn Thị Rành với giá 12-14 triệu/m2, khu vực UBND xã Phước An, Phú Mỹ Hưng giá khoảng từ 8,5-11 triệu/m2. Tại phần nhiều những khu vực, giá đất tăng thêm từ 2-3 triệu/m2 so với cùng thời điểm 2016.

Khu vực Bà Điểm, Xuân Thới Sơn, Tân Hiệp thuộc huyện Hóc Môn với mức giá đất tăng mạnh nhất. Tại xã Tân Hiệp, nhiều lô đất thổ vườn từ 10.000-20.000m2 (có thể chuyển thổ cư tầm 30-40% diện tích) được chào giá tăng từ 1–1,5 triệu/m². Đối với đất thổ cư nguyên lô, giá sẽ cao gấp đôi. Chẳng hạn khu vực ngã tư Trung Chánh đất thổ cư với giá từ 16-18 triệu/m2. Tuyến tuyến đường Nguyễn Văn Bứa, Nguyễn Văn Quá, nối dài Tỉnh Lộ 9 giá mềm cũng phải 8-12 triệu/m2. Các lô đất tầm 2.000-7000m2 tuyến đường Nguyễn Thị Ly, Đặng Thúc Vịnh (Xuân Thới Sơn) đang được rao giá từ 14-18 triệu/m2. Các tuyến đường quanh ngã ba Giồng, Phạm Văn Sáng, Nguyễn Văn Bứa giá đất vào khoảng 13-15 triệu/m2. Đất quanh KDC Hoàng Hải, Ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ với giá từ 22-24 triệu/m2. Mặt tiền tuyến đường Tân Hiệp, Phan Văn Hơn, Trần Văn Mười giá đất từ 14 -18 triệu/m2, đất quanh khu vực ngã tư Bà Điểm, chợ Bà Điểm thông ra Phan Văn Đối giá 20 -23 triệu/m2, tăng từ 3- 4 triệu/m2 so với cùng kỳ 2016.

Khu Tây TP.HCM với nhiều triển vọng bởi với vai trò là cửa ngõ lưu thông đi những tỉnh Tây Nam Bộ. Đến nay, phần nhiều những tổ hợp hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đó đều đã hoàn thiện, đồ án quy hoạch giãn dân tại những quận nội thành đang từng bước triển khai.

Những cuộc săn đất nền từ quý khách đang được lan rộng, cho thấy sức hút của khu vực này trong nhu cầu ở và đầu tư của nhiều người dân. Một trong những dự án thu hút sự quan tâm thời gian qua là khu villa sinh thái The Residence một của chủ đầu tư Kim Tâm Hải.

Khu villa The Residence một tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành thị Hồ Chí Minh. Sở hữu một không gian xanh mát ven trung tâm thành phố, dự án The Residence một được quy hoạch tổng thể đồng bộ, thiết kế theo lối thiết kế thẩm mỹ tiên tiến mà vẫn với bản sắc dân tộc, thân thiện với môi trường. Chính phong cảnh tự nhiên xanh mát nơi đó đã mang lại cho chủ đầu tư nguồn cảm hứng vô tận và quyết tâm tạo dựng một môi trường sống đậm chất sinh thái.

Trong bán kính chỉ từ 40m – 4km xung quanh là vô vàn những tiện ích bao quanh dự án khu villa The Residence 1, phải kể đến như: khu du lịch sinh thái Bình Mỹ, Coop Mart Food, chợ Đông Thạnh, trường mầm non, phòng khám đa khoa, metro Hiệp Phú, phim trường, ngân hàng,…

Dự án khu villa The Residence 1 với vị trí trung tâm khi: nằm ngay ngoài đường tuyến đường Hà Duy Phiên đang mở rộng thực tế và nằm cạnh ngoài đường tuyến đường Vành Đai 3 90km đang xây dựng, tiên liệu hoàn thiện trong năm 2020.

Đồng thời, dự án còn tọa lạc bên cạnh bên những khu thành thị lớn: Safari VinGroup, Newcity – Tuần Châu, Đô Thị Thông Minh – Tập Đoàn Dimora Mỹ; Nằm cạnh 2 khu công nghiệp lớn: Đông nam 342ha, Tân Quy 400ha và là xã duy nhất của Củ Chi tiếp giáp trực tiếp H. Hóc Môn, Q. 12, Q. Gò Vấp qua tuyến đường Lê Văn Khương.

Kế hoạch giãn dân của chính quyền thành thị trong giai đoạn 2015-2020 khiến làn sóng đón đầu xu hướng ở khu Tây gần đó gia tăng. Trong những năm tới, khu Tây với thể sẽ xác lập mặt bằng giá đất mới, tái hiện sức “nóng” của nhà đất tại những huyện vùng ven vì thế đầu tư đất nền Tây Bắc ngay từ bây giờ sẽ là xu hướng và tuyển lựa thông minh dành cho khách hàng.

Show More
.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close
.